WWS-punten en vrije sector verhuur
Door de veranderde huurregels is het belangrijker dan ooit om vooraf te weten hoeveel punten uw woning heeft en welke huurprijs verdedigbaar is.
Wat is het WWS?
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt aan de hand van punten welke maximale huurprijs voor veel woningen geldt. De punten bepalen of een woning in de gereguleerde sector, middenhuur of vrije sector valt — een verkeerde inschatting leidt tot discussie of huurverlaging.
Welke onderdelen leveren punten op?
- Gebruiksoppervlakte
- Energielabel
- WOZ-waarde
- Keuken
- Badkamer
- Buitenruimte
- Verwarming en installaties
- Monumentale status
- Afwerking en voorzieningen
Energielabel en verduurzaming
Een beter energielabel kan invloed hebben op de WWS-punten en de verhuurbaarheid. Niet iedere investering levert evenveel punten op — daarom is vooraf doorrekenen belangrijk.
Kan mijn woning richting vrije sector?
Soms kan een woning met gerichte verbeteringen richting vrije sector. Dat hangt af van bestaande punten, energielabel, oppervlakte, WOZ-waarde en de kosten van verbeteringen.
Samenwerking met aannemers
Zijn verbeteringen kansrijk, dan denken wij mee over uitvoering via betrouwbare aannemers — met transparante kosten en het verwachte effect op punten en verhuurbaarheid.
Waar staat uw woning?
Vraag een WWS-check of verhuurinschatting aan en ontdek welke verbeteringen zinvol zijn.